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博彩娱乐网大全_亚太地区最接近硅谷的城市,上海位列第三

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博彩娱乐网大全,2019年9月19日,上海-CBRE世界CBRE发布了《亚太科技城:争夺新硅谷》报告,显示北京是亚太地区与硅谷最具可比性的城市,而上海、杭州和深圳是亚太地区领先的科技中心。成都、南京、武汉、Xi等城市也蓬勃发展,成为中国的“新兴科技城市”。

报告显示,北京和上海在亚太科技城市中排名第一和第三,被列为“龙头城市”,是传统和新兴科技公司建立亚太业务基地的首选目的地。杭州和深圳分别排在第六和第七位,这两个“有能力的城市”已经成为技术公司为特定业务单位或运营需求寻找营业场所的极具吸引力的选择。成都、南京、武汉和Xi在价值链升级过程中有自己独特的优势和专业领域。

近年来,亚洲科技产业在风险资本配置增加的帮助下呈现出快速扩张的势头。这一趋势不仅继续推高亚太地区对办公空间的需求,刺激高标准总部办公空间的发展,也促使许多市场聚焦于在硅谷建立技术公司集群。2018年,科技公司占亚太地区所有办公租赁活动的23%,在过去两年中,新建了约74万平方米的总部办公空间。

在这种背景下,人才、成本、经营环境等因素已经成为影响科技企业定位的重要因素。与此同时,科技公司越来越多地寻找生态系统,不仅能容纳行业顶尖科技巨头,还能容纳初创企业和独角兽。为此,CBRE发布了研究报告《亚太科技城:新硅谷的竞争》。基于“商业环境”、“创新环境”和“办公空间成本优势和可用性”三大维度下的20多个因素,CBRE对亚太地区15个成熟的门户城市(科技产业占租赁办公空间总量的10%以上)进行了综合评价和排名,并对中国蓬勃发展的科技中心进行了深入观察。

“中国的科技产业正在经历前所未有的高速增长,”CBRE大中华区咨询和贸易服务部常务董事黄伟说。在创新环境方面,中国目前在亚太地区排名第一,拥有85家独角兽公司,预计到2020年将超过美国,成为全球科技支出最大的国家。中国还拥有庞大的科技人才储备,每年科学、技术、工程和数学(stem)毕业生达到400万人。此外,为了获得顶级科技人才,政府正在通过一系列吸引人的财政激励措施鼓励海外学生回国。就运营成本和办公空间的可利用性而言,未来三年,中国将拥有大量新的办公建筑,包括许多大型科技园,最近实施的灵活的工业用地政策预计将推动更多科技园的发展。"

北京:亚太地区最靠近硅谷的城市

作为中国的研发中心,北京是科技公司的主要办公目的地。北京拥有亚太地区最大的独角兽公司。自2012年以来,北京的初创企业已获得约1200亿美元的融资。北京在创新理念、基础设施和人才储备方面的卓越表现,使其在“创新环境”方面成为亚太市场的第一名。

上海:顶级商业环境

上海历来被视为中国的金融中心。凭借庞大的人才储备和雄厚的资金支持,它现在正在发展成为全球领先的科技中心,也是许多国际科技巨头研发中心的所在地。巨大的经济规模、风险资本融资资源和竞争优势使上海成为亚太地区五大“商业环境”中唯一的内地城市,也是“创新环境”中的第四大城市。此外,上海在“成本优势和办公空间可用性”方面在亚太地区排名第一,因为它在办公空间提供和科技园两个指标上得分极高。

上海致力于以科技创新促进未来发展。到2020年将形成科学创新中心的基本框架体系,到2030年将形成科学创新中心的核心功能。今年是深化和推进科研中心建设的一年。上海宣布了2019年的重大建设项目。在官方批准的138个项目中,浦东有66个。仅从科技产业项目来看,浦东就占了全国的一半,其工业发展是宏伟的。张江是上海科技公司的主要聚集地,拥有众多跨国科技公司,涵盖集成电路、人工智能、生物医药等关键领域。为了促进产业与城市的融合,张郑江突破传统工业园区发展主体的角色,以平台思维打造创新生态系统,协助入驻企业实现园区内金融、科技以及上下游供应商的对接。

CBRE华东区常务董事墨菲(Murphy)表示:“上海科技创新中心的建设将上海的发展置于经济全球化的背景下,置于国家发展的大格局中,这对促进长三角的一体化发展具有积极的作用。这一发展目标将增强上海的创新决策能力,突出创新集聚功能,促进创新成果的产出,加强创新区域集群,从而通过科学创新促进未来发展。”

杭州:亚太地区领先的“合格”城市

与前五名中的“领先”城市相比,“有能力”城市是科技产业某些子部门的聚集区,在各项得分指标上表现稳定。杭州的租金指数得分优势在“成本优势和办公空间利用率”方面仅次于上海,在亚太地区排名第二。报告认为,杭州凭借其高质量的科研机构、研发能力、大量快速成长的初创企业和具有竞争力的人才,在研发和创新方面具有突出优势。政府对科技产业的政策支持、多渠道融资的可获得性、优越的地理位置和流利的英语也使杭州成为亚太地区最适合设立营销和销售部门的城市之一。

深圳

作为大湾区的重要组成部分,新发布的粤港澳大湾区发展规划纲要预计将为深圳及其邻近的香港、广州进一步发展创新科技产业提供机遇。高素质的科研机构、强大的研发能力、大量快速成长的初创企业和具有竞争力的人才使深圳在研发和创新方面脱颖而出。

成都、南京、武汉、Xi:中国的“新兴科技城”

在中国成为技术强国的努力中,许多二线城市正在升级其价值链,以完成传统制造中心的逐步转型。除了大力投资研发外,高速铁路网等基础设施项目带来的人才和交通便利性的提高也是一些二线城市发展成为新兴技术中心的主导因素。其中,成都、南京、武汉和Xi被CBRE定义为“新兴科技城市”。以成都为例。为了吸引高科技人才落地生根,成都在户籍方面给予高学历人才优惠政策,并为初创企业提供政策支持。借助研发、技术制造和新媒体的市场优势,加快西部领先技术中心的建设,吸引全球领先企业聚集在此。

黄伟表示:“对于寻求在一线城市以外设立第二总部的科技公司来说,这些新兴科技城市在基础设施、政府政策、优惠措施、人才可用性、运营成本和可居住性方面的竞争力越来越强。”

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